Je OZB-aanslag is een rekensom met drie knoppen: de WOZ-waarde van je woning, het tarief dat de gemeente vaststelt, en het totaal aan vastgoed in de gemeente. Hier zie je hoe ze samenwerken.
Dit is de geschatte marktwaarde van je woning. Hoe hoger de waarde, hoe meer belasting je betaalt.
Dit percentage bepaalt de gemeente. Een hoger tarief betekent meer belasting voor iedereen.
De totale WOZ-waarde van alle woningen en bedrijfspanden in Oldenzaal. Dit is het actuele waardebestand (2025: € 6,24 miljard). Hiermee kun je zien hoeveel de gemeente in totaal aan OZB ontvangt.
Zo bewegen ze mee met het tarief
Jouw aanslag (links, €) en de gemeente-opbrengst (rechts, mln €) bij jouw huidige WOZ en vastgoedtotaal.
Jouw OZB-aanslag
€ 413
per jaar
Totaal OZB-inkomsten gemeente
€ 6.497.922
per jaar
€ 397.000 × 0,1041% = € 413
€ 6,2 miljard × 0,1041% = € 6.497.922
Vergelijking met 2025
€ 360.000 × 0,1122% = € 404
Tip: De gemeente kan het tarief verlagen als de WOZ-waarden stijgen! In Oldenzaal is het tarief voor 2026 vastgesteld op 0,1041%.
De WOZ-waarde wordt bepaald door de huizenmarkt. Het OZB-tarief bepaalt de gemeente zelf. Door aan de knoppen te draaien, zie je wat er geep met jouw aanslag.
WOZ-waarde
Wordt bepaald door de markt. Elke gemeente heeft een eigen gemiddelde.
OZB-tarief
Wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente via de begroting.